Leerstände effektiv nutzen

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Das Landschaftsbild in Österreich verändert sich seit vielen Jahren. Städte und Ortschaften breiten sich aus, an den Rändern entstehen neue Gewerbeparks und Einkaufszentren. Der Greißler ist bereits seit Längerem aus dem Orts- und Stadtbild verschwunden. Das ehemalige Geschäft steht oft leer und verfällt. Die Konzentration aller Geschäfte auf einem Platz, mit dazugehörigen Abstellplätzen für das Auto, hat einen gewissen Reiz. Zudem sind Neubauten auf der grünen Wiese meist günstiger als die Revitalisierung leerstehender Gewerbe- und Industrieimmobilien.

Der Verlust von Boden betrifft jeden von uns

Die daraus resultierenden Konsequenzen sind jedoch fatal und vielen Menschen noch nicht richtig bewusst. Wir gefährden durch den rasanten Verlust von Boden unsere Lebensmittelversorgung, Arbeitsplätze und die Schönheit unseres Landes. Was müsste man tun, um dem einen Riegel vorzuschieben? Die Österreichische Hagelversicherung hat dazu eine Studie beim Institut für Höhere Studien (IHS) in Auftrag gegeben, die Lösungsansätze aufzeigt. Um die Innenentwicklung in bereits verbautem Gebiet in Orten gezielt voranzutreiben und den Druck auf die Baulandwidmung von Grün- und Ackerland am Ortsrand zu senken, soll die Innenentwicklung in allen Gesetzen und Plänen der Raumordnung gegenüber der Außenentwicklung den Vorrang erhalten. Als Vorbild dafür dient das deutsche Baugesetzbuch. Darin wurde festgelegt, dass die Beanspruchung von Flächen und die Versiegelung von Böden insbesondere durch die Nutzung von Innenentwicklungspotenzialen begrenzt werden soll.

Potenziale der Innenentwicklung nutzen

Um die Potenziale der Innenentwicklung nutzen zu können, müssen diese bekannt sein. Deshalb soll eine verbindliche, gesetzlich vorgeschriebene Erfassung der Potenziale einer Innen­entwicklung auf kommunaler oder regionaler Ebene umgesetzt werden. In Deutschland zeigen zahlreiche Beispiele, dass die Instrumente zur Erhebung von Brachflächen, Leerständen und Baulücken praxistauglich sind.

Weitere Maßnahmen zur Eindämmung des Bodenverbrauchs lesen Sie bitte in der nächsten Ausgabe.

Unterstützen auch Sie die Aktion „Bodenlos macht arbeitslos“ für mehr Bodenschutz unter www.bodenlos-­arbeitslos.at

Quelle: Hagelversicherung

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